Любая кровля с течением времени утрачивает свой изначальный вид. При этом также ухудшаются её эксплуатационные характеристики. Разрушение этого конструкционного элемента здания в каких-то домах начинается раньше, а в каких-то чуть позже. Необходимость ремонта кровли может возникнуть в силу самых разных причин, таких, например, как продолжительная эксплуатация, губительное воздействие внешней среды, допущенные ошибки в устройстве, а также использование при монтаже некачественных материалов и т.д. В любом из перечисленных случаев, ремонт кровель – процедура хотя и неприятная, но, увы, неизбежная.

Заказывая устройство кровли, цена которой зависит от качества кровельных покрытий и сложности производимых работ, особое внимание стоит уделить выбору утеплителя. Потому, что одной из самых распространенных проблем, связанных с ремонтом крыши, является образование под кровельным ковром вздутий, которые, собственно, и приводят конструкцию в негодность, значительно сокращая срок ее службы. Причиной подобных вздутий является регулярное попадание в утеплитель влаги. Решение проблемы в данном случае может быть только одно - обустройство дышащей крыши, эффективно отводящей из кровельного ковра водяные поры, препятствуя тем самым скоплению влаги.

Система «дышащей» кровли является одной из самых надежных, простых и долговечных технических решений проблемы кровельных вздутий. Кровельный ковер, используемый при этом, имеет каналы для отвода водяных паров. Это стоящее вложение, так как стоимость ремонта офиса в результате протекающей крыши обойдётся значительно дороже.

Что касается металлических кровель, то чаще всего их производят из оцинкованной стали. Крыша, покрытая этим материалом, прослужит около 15-и лет. Проблемы же, которые могут возникнуть уже после довольно длительной эксплуатации - это появление протечек и ржавчины. Ремонт таких кровель обычно производят при помощи накладывания заплаток из этого же материала. Поверхность предварительно зачищают от ржавчины, и уже затем припаивают заплатки. Но иногда требуется заменить целые листы и это уже скорее будет напоминать монтаж всей крыши, чем частичный ремонт кровли: листы удаляются полностью и заменяются на новые.

Выполняя ремонт крыши из металла, не забывайте заодно обновить огнезащитное покрытие на деревянных элементах конструкций. Часто при этом также параллельно осматривают и очищают систему вентиляции.