Вот несколько основных советов по покупке дома в Испании:

Что нужно знать при покупке недвижимости в Испании

• Определите бюджет будущей покупки.
• Величина бюджета означает, в каком регионе или местности будет вестись подбор недвижимости.

Покупка самостоятельно или через агенство.

Если Вы решили куплю квартиру в испании конечно рекомендовано работать через агентство недвижимости которое на себя берет все обязательства по поиску и выбору будущего дома. Вам останется только просматривать подходящие варианты и оплатить услуги риэлторов.

Критерии поиска недвижимости.

Расположение дома так же важно, как и его тип, так как от этого будет, зависит в большей степени и цена покупаемого имущества. А, как известно из практики она может кардинально отличатся. Необходимо заранее ознакомится с инфраструктурой района в котором будете выбирать себе недвижимость это существенно поможет сэкономить время и средства, особенно если их не так уж и много. Домик у моря будет однозначно дороже такого же аналога на окраинах или в центре города.

Следует четко понимать, для каких целей вы покупаете недвижимость в Испании. Это может быть как жилье для постоянного проживания, летние апартаменты или жилье для последующей сдачи его в аренду.

Осмотры недвижимости.

Одним, из наверное самых важным моментов, в выборе недвижимости есть осмотр покупаемого имущества, для таких целей например в Турции существуют целые туры по выбору недвижимости. Как только вы определитесь с типом и местом расположения будущей недвижимости, то сразу можно приступать к ее осмотру. Квалифицированные специалисты агентств по недвижимости с радостью покажут вам все подходящие варианты.

Решение о покупке.

Если вы все же остановили свой выбор на понравившемся объекте, то приходит пора договорится о цене и оформлении документов. Восновном если сделка проходит через риэлтора, то все бремя оформления ложится на их плечи.

Оформление недвижимости.

Оформление недвижимости в Испании довольно простая процедура, которая проходит в присутствии нотариуса, владельца и покупателя или доверенных лиц. Предварительно конечно же оформляемое имущество должно быть оценено специализированным финансовым учреждением (банк или биржевая контора).

После того как нотариус зафиксирует изменение прав собственности , по закону должен пройти месяц или максимум полтора пока новые хозяева в ступят в право собственности на жилье.

Какие договора следует перезаключать после покупки недвижимости.
Как обычно изменение владельца недвижимости за собой влечет переоформление всех договоров на обслуживание купленного имущества.

Это, как правило, такие договора:

• Договор электроснабжения
• Контракт водоснабжения
• И договор на интернет-телефон
• Контракт на поставку газа
• Договор страхования жилья
• Справка о смене права собственности
• Налог на собственность

Оформление всех этих договоров можно выполнить самому, а можно перепоручить агентству, которое занималось куплей-продажей недвижимости. Как показывает практика второй вариант наиболее приемлемый, так как экономите свое время и силы, тем более, если у вас существуют определенные языковые трудности. Сотрудники компании быстро и качественно оформят эти договора за вас, и вам лишь останется их подписать.

Как видите, покупка недвижимости в Испании, процесс довольно таки не сложный, главное выполнить все правильно, и тогда безопасность сделки Вам гарантирована.

На заметку: Интернет-магазин доступной мебели «Palmira» представляет Оригинальная прихожая в Харькове от лучших производителей. Вся мебель для квартиры и дома на сайте магазина mebel-palmira.com.ua.