Покупка гаража

Каждый автолюбитель задумывается, где хранить свою машину. Домой ее не возьмешь, поэтому нужно платить за автостоянку, или рисковать сохранностью автомобиля, оставляя его возле подъезда.

Попробуем подойти к данному вопросу не с точки зрения одного автолюбителя, а в масштабе крупного города, и нам станет понятно, что в этой сфере ситуация складывается критическая. По сравнению со временами Советского союза, а именно тогда были отстроены все гаражные кооперативы, количество автомобилей выросло во много раз. Поэтому найти рядом с домом капитальный гараж – нечто из рода фантастики. Предпринимателями были организованы автостоянки, расположенные на пустырях.

Однако, строительство многоквартирных высоток и продажа квартир намного прибыльнее, чем автостоянки. В связи с этим, постепенно точечная застройка начинает вытеснять их. Такая же ситуация может коснуться и тех многих гаражных кооперативов, которые не имеют право собственности на землю, на которой они расположены. По истечению срока аренды городские власти не продлевают договор, не поможет даже свидетельство о праве собственности.

Есть ли выход? Как в подобной ситуации правильно купить гараж, чтобы можно было спокойно пользоваться им долгие годы?

Одним из определяющим факторов при покупке гаража является его месторасположение. Покупать гараж в большом удалении от дома не имеет смысла, в этом случае вам бы пришлось добираться до дома на общественном транспорте или совершать длительные прогулки.

Если же вам повезло найти гараж на продажу невдалеке от вашего дома, постарайтесь перед совершением покупки предварительно выяснить, не намечается ли в ближайшем будущем снос гаражей и возведение на этом месте новостройки. При наличии возможности, проконсультируйтесь по поводу планируемых зон строительства в управлении земельных ресурсов вашего города, ознакомьтесь с планами администрации города в отношении продажи земельных участков.

Естественно, стоимость гаража зависит от типа материала, из которого построен гараж. Если вы решили покупать добротный гараж, то остановите выбор на гараже из кирпича или камня, со смотровой ямой и возможностью пристройки. Надежная постройка защитит от вандализма и угона, дополнительным бонусом будет возможность сделать мини мастерскую прямо в гараже и даст возможность хранить сноуборд или лыжи.

В обязательном порядке в гараж должно быть проведено электричество, необходимое для освещения, подзарядки аккумулятора и т.д.