Под капитальным ремонтом квартиры подразумевается проведение основательного вмешательства в общую структуру помещения: полностью заменяются полы, отделка, сантехника, двери, реставрируются окна, заменяется электропроводка и водоснабжение. При планировании осуществления такого ремонта квартиры своими руками, перед вами предстанут следующие виды работ, для которых требуется составление точного плана грядущего ремонта:
- выполнение очистки, шпатлёвки и тщательной подготовки поверхностей потолков, стен и полов;
- замена сантехники и облицовка кафелем ванной комнаты и кухни;
- окна – их замена или ремонт, утепление;
- покрытие пола – его замена, которая может заключаться в смене настила ковролина, линолеума или укладка паркета или ламината.

Выполняя все эти операции, необходимо соблюдение определенной очередности, которая подразумевает под собой подготовку плана перепланировки в случае необходимости ее проведения, плана ремонтных работ, создание дизайн-проекта, документальное оформление перепланировки и выбор материалов и инструментов, которые понадобятся при проведении ремонта.

Как правило, в начале капитального ремонта выполняется грязная работа, которая проводится особо кропотливо для того, чтобы в будущем не возникло необходимости переделывания ремонта. На этом этапе выравниваются бетонные стены и полы, полностью заменяется и монтируется новая электропроводка, скрытые розетки, заменяются окна и двери. Кроме этого, в этот этап включены все виды работ, для проведения которых необходимо использование шпатлёвочного раствора или дрели.

Начать следуета с замены системы электричества и монтирования дополнительных розеток, под которые проводится провод, после чего устанавливаются розетки и подключаются к щитку. Рекомендуется заранее предусмотреть большое количество свободных розеток на кухне и в коридоре, поскольку в этих помещениях часто возникает необходимость в множестве выходов для бытовой техники, кухонного инвентаря, осветительных приборов, стиральной машины, холодильника, телевизора, телефона и антенного кабеля. Всё это должно быть объединено в толстый провод, который отдельно подсоединяется к электрическому щитку.

Затем выполняются все работы, для которых необходимо применение сварки: заменить отопительные батареи или смонтировать сантехнику в туалете и ванной комнате. Работы по укладке кафельной плитки следует начать только после того, как будут окончены сварочные работы, иначе искрами может быть прожжен верхний слой кафеля, в результате чего придется докупать плитку, демонтировать испорченную плитку и класть заново новую.

Следующим этапом капитального ремонта является выполнение выравнивания полов и стен. При проведении данных работ будьте готовы к тому, что образуется огромное количество грязи, пыли и мусора. Начать стоит с заделки всех пустот в местах стыка стеновых панелей. Таким образом Вы сможете избежать значительной потери тепла и улучшить звукоизоляцию помещения. Для плотного прилегания плинтуса к стенам, чтобы не образовывались щели, необходимо тщательное выравнивание угла пола и стен. После этого приступают к монтажу розеток и выключателей.

Затем следует установка дверей, реставрация окон и подоконников. Их установка с высокой точностью возможна в том случае, если будет выполнено должное выравнивание стен и пола.

Заключительный этап работ включает в себя подвешивание карнизов и полок, закрепление наличников и плинтусов. В завершение ремонта приводятся в порядок балкон или лоджия.