Хорошо, если знакомые, либо друзья смогут посоветовать уже проверенную строительную компанию. Но если нет, то выбор компании ляжет непосредственно на ваши плечи. Первое, что необходимо сделать, это проанализировать все предложения в данном сегменте рынка. Изначально можно вычеркнуть ряд компаний, которые предлагают достаточно дорогие и слишком дешевые услуги. Далее нужно будет подумать, кого именно выбрать – бригаду сезонных рабочих, либо строительную компанию?

Строительная компания, либо вольнонаемные работники?

Вольнонаемные работники

Качество выполнения работ вольнонаемными работниками нельзя сравнивать с той же работой, которую выполняют квалифицированные сотрудники строительной компании Симферополя. Безусловно, есть один важный «плюс» найма таких «шабашников» - это достаточно низкая стоимость их услуг. Довольно часто именно данный аргумент является решающим при выборе необходимого подрядчика.

Отдавая свое предпочтение вольнонаемным работникам нужно понимать, что вся ответственность за выполненные работы ляжет исключительно на ваши плечи, и присутствует большая доля риска. Самым безобидным, что могут сделать данные строители – нарушить технологию работ. Если данным работникам доверить монтаж электропроводки в жилище, а также установку осветительных приборов, то можно поставить под угрозу собственную безопасность.

Строительная компания

Абсолютно противоположно могут сложиться дела, если выбрать для осуществления строительных работ лицензированную строительную компанию. Главным условием сотрудничества с такой компанией станет заключение договора, согласование, а также подписание всей исполнительной документации. В самом договоре прописывается не только сроки и график выполнения всех работ, но также прописывается ответственность сторон, гарантии и штрафные санкции.

Гарантии и ответственность

Перед тем, как подписать договор со строительной компанией о выполнении услуг, необходимо выполнить следующее:

• выяснить, кто именно выполняет обязанности организатора, а также ставит задачи всем работникам;
• кто контролирует субподрядчиков (вентиляционные системы, системы кондиционирования, спутниковое ТВ, охрана);
• какими методиками работы руководствуются сотрудники компании;
• на какие работы предоставляется гарантия, и на протяжении, какого срока эта гарантия действует;
• какая степень ответственности возлагается на компанию за срыв сроков по выполнению работ, а также за порчу строительных материалов.

Гарантийный паспорт-сертификат

Еще не так давно, гарантийные сроки устанавливались только на промышленные товары, изделия, а вот на услуги эти сроки не распространялись. Новые стандарты ДСТУ устанавливают гарантию компании-производителя на определенные строительные изделия, а также материалы. Можно ли получить какую-то гарантию на строительные работы при возведении коттеджа, либо дома? На сегодняшний день это реально. Индивидуальные застройщики, строительные компании, эксплуатационные организации обязательно должны гарантию на строительство дома, коттеджа в виде паспорта-сертификата. Строительная компания, выдавшая такой паспорт-сертификат на выполнение работ, при выявлении какого-либо дефекта на протяжении всего гарантийного срока, полностью обязуется устранить данный дефект.

Страхование сделки

Выбор строительной компании сделан, она полностью вас устраивает по всем критериям. Перед тем, как отправиться в ее офис, стоит навести несколько справок. Необходимо выяснить страхуются ли сделки, которые заключаются с этой компанией. В случае, если, нет, то мы вам рекомендуем обратиться в страховую компанию, чтобы узнать, готовы ли они сотрудничать со сделками строительной компании, которая была вами выбрана. Если страховая компания будет готова, то это прекрасная рекомендация.

Страхование сделки при наступлении страхового случая даст возможность вернуть вам 70-100 процентов средств, которые пошли на строительство, не осуществленное должным образом.

В этом деле не стоит жалеть денег на хорошего юриста. В строительную и страховую компании лучше всего отправляться вместе с юристом.

Помните, что ваши отношения вместе со строителями из выбранной компании также могут продолжаться после завершения работ. После завершения строительства, все заботы по обслуживанию дома, также можно доверить компании, которая занималась его строительством. Специалисты данной компании будут ознакомлены со всеми деталями, а также будут нести ответственность за возникшие неполадки.

На сегодняшний день некоторые строительные компании служат в качестве частных ЖЭКов для многих собственников домов. Периодическая проверка инженерных систем достаточно полезна, поскольку помогает устранить неисправности еще на начальной стадии. В том случае, если строительная компания поддерживает такие отношения с клиентами нескольких лет, это говорит о высоком сервисе, достойном качестве предоставляемых услуг, и выступает хорошим показателем для новых клиентов.

Источник - строительная компания Крыма ООО “ТЕКИНДЖЕ” г.Симферополь - http://www.tekince.ru/.