| Меню сайта |
 |
|
 |
| Форма входа |
|
|
|
|
|
Экономнее, еще экономнее…
Именно энергоэффективность и экологичность являются самыми заметными трендами на российском рынке коммерческой недвижимости. Деловые центры класса А становятся первыми объектами в России, где отрабатываются инновационные технологии сокращения теплопотерь, автоматического управления и мониторинга инженерными системами здания (концепция Intelligent Building).
Так, в новом высокотехнологичном офисе компании АББ в бизнес-центре «Гельсингфорсский» на Выборгской набережной в Санкт-Петербурге реализована система интеллектуального управления зданием ABB i-bus KNX. Она может регулировать искусственное освещение на рабочих местах в зависимости от интенсивности естественного света. В солнечную погоду понижается яркость светильников, регулируется угол поворота ламелей жалюзи. В целях экономии электроэнергии и продления срока службы осветительных приборов все помещения, где персонал или клиенты находятся непродолжительное время, снабжены датчиками присутствия. По словам Динара Шарифуллина, инженера по группе изделий i-bus KNX компании АББ, такое управление освещением позволяет сократить потребление электроэнергии на 40%!
Возведенный в подмосковных Химках бизнес-центр класса А+ Mebe One Khimki Plaza стал победителем на всероссийском конкурсе по экологическому девелопменту и энергоэффективности Green Awards. «Мы попытались воплотить ни больше, ни меньше – собственную мечту в виде идеального офисного пространства. Чтобы быть максимально комфортным для человека, здание должно быть в гармонии с природой, в силу чего мы возводили его в соответствии со стандартом LEED Gold.» – поясняет Мустафа Билек, президент Mebe Group.
Еще одним энергоэффективным зданием класса А, открывшимся этой осенью, стал столичный бизнес-центр Premium West.
«Он практически не зависит от городского теплоснабжения, так как отапливается и охлаждается благодаря геотермальной системе. Это позволяет арендаторам существенно снизить коммунальные расходы на отопление зимой и охлаждение летом», – сообщает Елена Семенихина, директор по развитию компании-застройщика «ГЕМА Инвест».
Благодаря альтернативной системе отопления в этом здании годовая экономия должна составить не менее 750 тыс. руб. с площади в 2,6 тыс. м2. Кроме того, в здании установлено инновационное остекление, реализована функция инфракрасного терморегулирования, система «умный дом», позволяющая каждому арендатору индивидуально настраивать параметры освещения, теплоснабжения, вентиляции и кондиционирования. За внедрение подобных «зеленых» технологий проект был награжден сертификатом соответствия Green Awards в номинации «Бизнес-центры».
Не последнюю роль в энергосбережении офисов играет остекление здания. Какой бы тип светопрозрачных конструкций ни использовался – пластиковые окна или структурное остекление на основе металлических профилей, – их теплосберегающие характеристики должны многократно превышать строительные нормативы.
«Сейчас стало правилом хорошего тона использовать в остеклении бизнес-центров класса А низкоэмиссионные стёкла. Металлизированное покрытие толщиной всего в 10-15 нанометров, нанесенное на высококачественное флоат-стекло, становится экраном для инфракрасного излучения. В холодную погоду такое покрытие отражает внутрь помещения до 90% тепла от отопительных приборов, а в летнее время, напротив, не позволяет тепловым лучам проникать в здание, создавая тем самым ощущение прохлады и комфорта, – поясняет Евгений Варакса (PROPLEX). – В результате одна эта мера помогает сократить потери тепла через остекление на 50-70%, что не только влияет на микроклимат, но и на затраты на отопление и кондиционирование офисных помещений».
На заметку: Веселый портал "Анекдотим" представляет прикольные пословицы и анекдоты, всё самое новое и смешное на сайте anekdotim.org
|
| Категория: Это нужно знать | Добавил: witkom (11.12.2013)
|
| Просмотров: 882
| Рейтинг: 0.0/0 |
|
|
| Категории |
|
|
|
| Поиск |
|
Поиск по сайту
|
|
|
Главная 
