| Меню сайта |
 |
|
 |
| Форма входа |
|
|
|
|
|
Экопионеры
Российская история масштабного экостроительства началась одновременно со стартом олимпийского строительства в Сочи. Конечно, те или иные экоподходы к проектированию и строительству зданий были опробованы в нашей стране много раньше. Но только сейчас они получили столь масштабное и комплексное воплощение — во многом благодаря финансовой и идеологической поддержке властей.
Зданий в стиле "эко" в России пока немного. "К экостройкам можно отнести инновационный центр Сколково,— отмечает Лев Мануллин.— Возведение научных и офисных зданий здесь осуществляется по самым строгим экологическим нормам, что впоследствии предполагает сертификацию по американскому стандарту LEED (Leadership in Energy and Environmental Design — лидерство в области энергетики и экологического дизайна)".
Девелоперская компания Hines в 2007 году построила в центре Москвы 14-этажное офисное здание "Дукат Плейс III" класса A+, которое стало первым в России коммерческим объектом, получившим экологический сертификат BREEAM с оценкой "Very Good" ("очень хорошо"). Есть экологичные здания и в других российских городах: офисный центр "Купеческий двор" в Ростове-на-Дону, многофункциональный комплекс "Вита" в Воронеже и т. д. Их объединяет высокий уровень использования систем BMS (автоматизации и диспетчеризации оборудования), установки энергосберегающих ламп, световых датчиков и водомерных счетчиков и, конечно, снижение теплопотерь, достигнутое с помощью эффективной теплозащиты стен и окон. За счет внедрения разнообразных энергосберегающих технологий себестоимость "зеленого" здания может возрасти до 10-15% по сравнению с обычным, однако его эксплуатация обойдется в несколько раз дешевле.
На территории подмосковного поселка "Западная долина" возведен коттедж "Активный дом" (Active House) общей площадью 230 кв. м. Отличительные особенности этого здания: минимальное воздействие на окружающую среду, использование возобновляемых источников энергии и высокая энергоэффективность, достигаемая за счет снижения теплопотерь. Применение системы "умный дом" позволяет рационально распоряжаться всеми видами ресурсов. Существенно то, что при строительстве этого коттеджа использовались только общедоступные материалы и оборудование, а значит, повторить этот эксперимент в принципе может каждый.
Заказчиками подобных проектов выступают пока в основном крупные международные компании, у которых имеются внутренние корпоративные стандарты офисных помещений. Драйвером является сейчас сфера спортивного строительства, ведь объекты, предназначенные для крупных спортивных мероприятий, таких как Олимпиада в Сочи, Универсиада в Казани, чемпионат мира по футболу-2018, должны соответствовать строгим международным требованиям экологичности. Заказы на подобные объекты увеличивают спрос на российском рынке энергоэффективного строительства и, таким образом, усиливают отрасль.
"Среди построенных в России объектов, которые в полной мере можно назвать экологичными, конечно, особенно выделяется здание "Форест Офис" в будущем иннограде Сколково, которое вошло в список 100 лучших мировых проектов в области устойчивого развития,— рассказывает Андрей Белоедов.— Еще один значимый объект, которым компания Rehau может по праву гордиться,— это ЖК "Первомайское", построенный в Наро-Фоминском районе Московской области группой компаний "Современные строительные технологии". При его возведении были применены наши экотехнологии: установлены энергосберегающие окна Sib-Design, системы панельно-лучистого отопления/охлаждения с использованием труб Rautherm S и геозонды Raugeo, позволяющие использовать тепло грунта. Заказчики сделали ставку на экологичные энергосберегающие технологии и не прогадали, ведь период окупаемости инвестиций в эти технологии составляет всего три-пять лет. Уверен, другие заказчики последуют примеру строителей "Первомайского" гораздо раньше".
Примером удачного экорешения можно назвать и строящийся по проекту голландского архитектора Эрика ван Эгераата холдингом "СКМ Групп" Корпоративный университет Сбербанка в Подмосковье.
В коммерческой недвижимости, где дело касается строительства целых зданий или даже групп зданий, а не квартир или частных домов, экорешения, как отмечают эксперты, все еще встречаются крайне редко. Хотя многие застройщики уже задумываются о них.
"Сейчас многие арендаторы принимают решение самостоятельно оборудовать свой офис в соответствии со стандартами экологичности и энергоэффективности,— рассказывает Алексей Игнатов, соучредитель проекта по аренде недвижимости Officelord.ru.— При отделке "зеленого" офиса должны быть использованы современные и экологически безопасные строительные материалы, установлены датчики CO2, новейшее энерго- и водосберегающее оборудование. Кроме того, учитываются такие параметры, как освещенность помещения, вид из окна, термокомфорт".
Использование принципов "зеленого" офиса позволяет добиться планировок, сочетающих эффективное использование пространства и ресурсов, и обеспечить экономное потребление энергии.
"Прекрасный пример энергоэффективного строительства — бизнес-центр класса А Premium West (девелопер "ГЕМА Инвест") на территории одноименного бизнес-парка (на пересечении Можайского шоссе и МКАД),— рассказывает Алексей Игнатов.— В здании используется
геотермальная система отопления. Благодаря ей для охлаждения и отопления здания не понадобится ни одного литра топлива, так как в качестве источника энергии система использует тепло земли. За счет этого здание оказывает минимальное воздействие на окружающую среду. Также в бизнес-центре есть автоматизированное управление освещением, вентиляцией и отоплением. Инвестиции в проект составили 450 млн руб. Эксплуатационные расходы на отопление в зимний и охлаждение в летний периоды за счет применения энергоэффективных технологий примерно на 80% меньше, чем в обычных офисных центрах".
Однако офис "ГЕМА Инвест" — исключение, а не правило. В России пока мало энергоэффективных зданий. Несмотря на то что энергоэффективное строительство не только оказывает щадящее воздействие на окружающую среду (за счет использования возобновляемых ресурсов и снижения выбросов углекислого газа в атмосферу), но и дает собственнику возможность существенно сэкономить.
На заметку: Интернет-магазин PanMark представляет постельное белье от лучших производителей. Детское постельное белье cleo, в подарок для друзей и близких постельное белье винкс, все подробности и комментарии по представленному постельному белью на сайте компании panmark.ru
|
| Категория: Это нужно знать | Добавил: witkom (13.10.2012)
|
| Просмотров: 1328
| Рейтинг: 0.0/0 |
|
|
| Категории |
|
|
|
| Поиск |
|
Поиск по сайту
|
|
|
Главная 
