| Меню сайта |
 |
|
 |
| Форма входа |
|
|
|
|
|
Обслуживание инженерных систем зданий
Любое здание представляет собой совокупность трех взаимосвязанных, взаимозависимых и взаимодополняющих составляющих: строительной, технологической и инженерной. В комплексе они определяют предназначение сооружения и обеспечивают его функционирование в течение заданного жизненного цикла.
При этом инженерная составляющая – самая сложная и многовариантная часть здания. Она предназначена для создания требуемых условий внутри объекта путем его обеспечения энергоресурсами, воздухом, водой, газом, а также для удаления отработанных компонентов за его пределы. Ее обязательными элементами являются целый ряд систем: водо-, тепло-, газо-, электроснабжения и электроосвещения, канализации, повышения давления, пожаротушения. Здания общественного назначения дополнительно оборудуются системами холодоснабжения, водоподготовки, вентиляции и кондиционирования воздуха, а также лифтовым и эскалаторным оборудованием.
Основой бесперебойной работы систем является своевременное и качественное техническое обслуживание (ТО). В интересах полного охвата регламентными работами всех механизмов и узлов, входящих в каждую из систем, разрабатывается План ТО, в котором определяются периодичность, сроки и объем выполняемых работ в соответствии с документацией на каждое изделие.
В качестве примера можно привести перечень основных мероприятий, проводимых на системе теплоснабжения здания:
детальный осмотр насосов, магистральной запорной арматуры, контрольно-измерительной аппаратуры, автоматических устройств (не реже одного раза в неделю) и разводящих трубопроводов (не реже одного раза в месяц);
систематическое удаление воздуха из системы;
контроль температуры и давления теплоносителя (ежедневно);
промывка грязевиков (периодичность зависит от степени их загрязнения);
проверка и регулировка задвижек и вентилей (закрываются до отказа с последующим возвращением в прежнее положение) – два раза в месяц;
замена уплотняющих прокладок фланцевых соединений (производится при каждом разбалчивании или снятии арматуры).
Практически каждая из систем базируется на разветвленной сети трубопроводов, по которым обеспечивается доставка горячей и холодной воды, циркуляция теплоносителя или отведение канализационных стоков. Подача воды в точки разбора и теплоносителя в отопительные приборы, а также транспортирование стоков в центральный канализационный коллектор осуществляется с помощью насосного оборудования. Очевидно, что надежное и эффективное функционирование систем жизнеобеспечения в определяющей степени будет зависеть от грамотного проектирования, качества трубных изделий и насосного оборудования, а также от их своевременного технического обслуживания.
На заметку: Группа компаний "Металье" представляет оригинальные стеклянные столы, а так же прочие металлокаркасные и стеклянные изделия на сайте компании metalie.ru
|
| Категория: Это нужно знать | Добавил: witkom (13.06.2013)
|
| Просмотров: 986
| Рейтинг: 0.0/0 |
|
|
| Категории |
|
|
|
| Поиск |
|
Поиск по сайту
|
|
|
Главная 
