| Меню сайта |
 |
|
 |
| Форма входа |
|
|
|
|
|
Разговор по душам
Каждому из нас хочется жить в чистом, уютном и теплом доме. Хорошо также, если при этом коммунальные платежи укладываются в разумные пределы и растут не слишком быстро, когда в доме комфортный микроклимат, а отопление включается и отключается по погоде, а не по календарю. Приятно, когда можно выйти во двор и погулять с детьми на благоустроенной и безопасной детской площадке. За решение подобных вопросов отвечает управляющая компания (УК). Возможно, вам повезло, и никаких проблем с ней у вас нет. Но что делать, если это не так?
УК - это организация, которая берет на себя управление многоквартирными домами (МКД), причем каждый из них может обслуживать только одна компания. Взаимоотношения между ней и собственниками жилья регламентируются письменными договорами, в которых закреплен перечень и порядок проведения работ и оказания услуг, предоставляемых управляющей компанией, их стоимость, права, обязанности и ответственность сторон.
Более подробно ознакомиться с вопросом можно, обратившись к 162 статье Жилищного кодекса РФ. В частности, там приведен перечень работ и услуг, относящихся к сфере ответственности УК. В их число входят работы по содержанию и ремонту общего имущества в доме, коммунальные услуги и административно-управленческие функции.
Теперь разберемся, каким образом можно контролировать деятельность управляющей компании. Согласно действующему законодательству, она обязана предоставлять собственникам жилья отчеты о своей деятельности по управлению общим имуществом дома и любую документацию по вопросам, которые затрагивают материальные интересы собственников. Также по запросу УК должна незамедлительно «выдать» координаты любых подрядчиков, которых привлекала для выполнения работ в МКД или оказания коммунальных услуг его обитателям. Если же у последних возникают какие-либо жалобы или претензии, то рассматриваться они должны в установленные законом сроки. Наконец, УК обязана ежегодно проводить собрание с жителями дома и в его ходе отчитываться о своей работе.
На заметку: Коллекция Kerama Marazzi и разработка Фудзи интерьера, все подробности, фото проектов и комментарии специалистов на сайте fudzigres.ru
|
| Категория: Тематические | Добавил: witkom (11.04.2013)
|
| Просмотров: 747
| Рейтинг: 0.0/0 |
|
|
| Категории |
|
|
|
| Поиск |
|
Поиск по сайту
|
|
|
Главная 
