| Меню сайта |
 |
|
 |
| Форма входа |
|
|
|
|
|
Технический надзор
Технический надзор – это отличная возможность для заказчика обладать достоверной информацией о ходе работ, ведущих на строительной площадке. Особенно актуальной эта услуга является для тех, для кого строительство – непрофильный бизнес. Строительные работы являются специализированной областью деятельности, для проведения в ней технического надзора необходима высокая компетентность в этой сфере. Технадзор – это фактический контроль строительства. Как показывает практика, предотвращение брака обходится гораздо дешевле, чем его последующее устранение. Технический надзор исключает риск недобросовестного исполнения работ.
Задачи технического надзора
Проверка на соответствие реализованного проекта всем строительным нормам и прочей необходимой технической документации.
Непрерывный контроль строительства в соответствии с имеющимся проектом, контроль за наличием сертификатов качества на используемые материалы.
Проверка ведения Подрядчиком всей необходимой исполнительной документации, к которой относят журналы производства работ, журналы специальных работ, входной контроль, технику безопасности, исполнительные схемы.
Регулярный анализ проводимых работ, то есть соответствие утвержденному календарному графику, графику финансирования, графику поставки оборудования, материальных и людских ресурсов.
Ежемесячный анализ объемов всех выполненных работ, проверка их соответствия смете. При выявлении неучтенных работ проводится анализ на их обоснованность и коррекция предъявленной изначально стоимости.
При выявлении каких-либо отклонений от проекта, от строительных норм или от условий договора, Подрядчику выдается предписание с требованием устранить допущенные ошибки.
Периодический отчет заказчику о результатах проведенных проверок, выявленных при этом нарушениях и их устранении, и также о стоимости денежных средств, сэкономленных в результате работы специалистов технического надзора.
Целесообразность технического надзора
По изученному опыту можно сделать вывод, что стоимость реализации проекта, не включающего контроль за проводимыми процессами, оказывается на 15-25% выше изначальной сметы, которую предъявляет Подрядчик на выполнение планируемых работ. Таким образом, использование услуг специалистов по техническому надзору является очень выгодным для строительства. Кроме того, технадзор позволяет экономить не только денежные средства, но и время реализации проекта, поскольку не нужно устранять дефекты, ведь при соответствующем контроле они просто не допускаются.
Источник: severindevelopment.ru
|
| Категория: Тематические | Добавил: witkom (09.01.2012)
|
| Просмотров: 747
| Рейтинг: 0.0/0 |
|
|
| Категории |
|
|
|
| Поиск |
|
Поиск по сайту
|
|
|
Главная 
