| Меню сайта |
 |
|
 |
| Форма входа |
|
|
|
|
|
Что и как строить?
Вопрос актуальный и непростой. Рекомендации на эту тему есть и их много. Вот только каждый агитатор хвалит своё и не всегда объективен в характеристиках, предлагаемого варианта. Начнём с того, что до сих пор строили и жили, но как? Строили мало и это главная проблема. Жилья не хватало всегда и это в стране с суровыми климатическими условиями. Строить умели и доказательств этому хватает. Стоят и радуют глаз старые архитектурные памятники по всей России. Опять же для народа эти блага не доходили. Решение жилищной проблемы отдавалось на откуп самому народу и он решал её как мог.
Смекалка, трудолюбие и климат делали своё дело и уже в царствование Ивана Грозного русские могли похвастаться наличием индустрии домостроения. В Москве уже тогда существовали торговые ряды, где желающий мог приобрести комплект дома, изготовленный в мастерских, перевезти его на место проживания и буквально за дни собрать дом. (Заводское домостроение. Н.А. Морозов. Москва, 1952 г.) Что дом, город Свияжск был построен, за считанные месяцы, по этой технологии. Европа и Америка тогда о подобном и не думала. Дерево было основным строительным материалом. Это потом из Европы пошла мода на каменные сооружения, появился кирпич.
Очередной виток истории по домостроению пришелся на период индустриализации в СССР. Миграция населения в невиданных масштабах, строительство большого количества крупных промышленных предприятий поставили задачу массового строительства жилья. Вот тогда и вспомнили об истории и начали искать пути решения проблемы в деревянном домостроении заводского исполнения. В 1924г. был организован Комитет по делам рабочего жилищного строительства при Наркомтруде СССР. Были введены упрощения в конструкции жилых домов, для их большей экономичности и возможности изготовления их в заводских условиях и тогда была снижена высота в жилых помещениях до 2,8 метров. Была разработана требуемая конструкция домов заводского изготовления и начато производство щитовых домов. Отлично работало в этом направлении «Новое общество разборных домов». Подобное строительство приобретает массовый характер. Уже многих министерства и ведомства занимаются созданием таких предприятий.
Были предприятия малой мощности, выпускающие в год до 10 – 15 тыс. м2 жилья в год. Средние предприятия с мощностью до 70 тыс. м2 в год и большой мощности с выпуском жилья до 200 тыс. м2 в год. Выпускалось в год не менее 4,6 млн. м2 жилья, что в 10 раз превышало производство жилья в Англии и Финляндии и в 5 раз в Швеции. Потом различные преобразования привели к тому, что индустрия домостроения стала уделом крупных городов и развивались технологии многоэтажного жилищного строительства. Но и эти технологии развивались однобоко, в угоду производительности и снижения стоимости. Архитектура стала монотонной, удобства минимальными, а вопросы теплосбережения забыты и это в стране, где тепло длится 3-4 месяца в году. Энергетический оазис закончился и все проблемы жилищного фонда вылезли наружу через тарифы ЖКХ. С 90х строительная отрасль постепенно оживала, но строила по старым СНиПам и строила мало и опять только в крупных городах. Мировой норматив, который регламентирует строить 1 м2 жилья в год на каждого жителя страны не выдерживался никогда, а в последние годы разрыв между НАДО и МОЖЕМ приобрёл политическую окраску. Назвать ситуацию с жильём в современной России катастрофой, это просто повторить один из лозунгов, предвыборной компании многих партий. Констатация есть, а решений нет. Правительство пытается найти решение проблемы, вот только способы весьма сомнительные. Лозунг «Больше свободы строителям» привёл в страну множество сомнительных технологий, последствия которых проявятся через 5-10 лет. Огромной количество новых материалов, которые подаются как «эликсиры жизни» для строительной отрасли и применение которых очевидная профанация. Что говорить, если полистиролы подаются как экологически чистые материалы и это после трагедии в кафе «Хромая лошадь». Необходима вменяемая, грамотная политика в жилищном строительстве. Нужна стратегия экономики в строительстве и не в расчёте прибыли строителя, а экономика проживания в новом доме. Много говорим о технологиях энергосбережения, но строить продолжаем без их учёта.
Население сегодня стимулируется на строительство индивидуального жилья, но где популярные курсы его обучения азам строительства. Строительная отрасль в малых городах, городках, сёлах и станицах уничтожена и им на смену пришли ушлые прорабы с бригадами из стран ближайшего зарубежья. Что строят и как строят? Многомиллиардный рынок строительных услуг давно в тени. Застройщик и подрядчик договариваются об услуге в тёмную и потом владелец дома остаётся сам с собой и проблемами, построенного дома. Кто сегодня знаком с нормируемыми региональными теплосопротивлениями и применяет их при расчёте толщины стен и перекрытий, в зависимости от применяемого строительного материала? Кто отвечает за рекламу строительных материалов, где коэффициенты теплопроводности взяты с потолка? В развитых странах уже давно существуют нормы по теплосбережению, при нарушении которых владелец построенного дома не получит разрешения на подключение к коммуникациям. В США при укладке утеплителя в конструкции строящегося дома, обязательно присутствие государственного инспектора. Вот вам свобода.
Конечно проблема не простая. Нужно срочно менять требования к новому строительству по всему фронту, так как затягивание этого процесса будет усугублять ситуацию. Вот здесь и начнётся самое интересное. Как строить и из чего? При изменении требований все липовые рекламные характеристики утеплителей можно будет бросить в корзину. В России уже получили легализацию тепловизоры, а появление чётких требований по характеристикам энергосбережения и проверка зданий по факту сдачи их в эксплуатацию на потери тепла, поставит всё на своё место. Ужесточение этих требований уже происходит. Приказом Министерства регионального развития РФ № 224 от 17 мая 2011 года определены требования энергетической эффективности зданий, строений и сооружений. Предлагаемый документ является редакцией Приказа № 262 от 28 мая 2010 года, не прошедшего регистрацию в Минюсте РФ.
Согласно Приказу № 224, требования энергоэффективности определяются нормируемым показателем суммарного удельного годового расхода тепловой энергии здания на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение. По отношению к базовому уровню этот показатель должен поэтапно уменьшаться: на 15% со дня вступления в силу требований, на 30% – с 1 января 2016 года, на 40% – с 1 января 2020года.
|
| Категория: Самоделки для строителя | Добавил: witkom (15.10.2013)
|
| Просмотров: 1896
| Рейтинг: 0.0/0 |
|
|
| Категории |
|
|
|
| Поиск |
|
Поиск по сайту
|
|
|
Главная 
