| Меню сайта |
 |
|
 |
| Форма входа |
|
|
|
|
|
НЕ делать проект дома слишком поздно
Иногда к нам приходят клиенты, когда до строительства их дома остается месяц или даже несколько недель. С их точки зрения, работа проектировщика – это незначительный по важности и по трудозатратам этап. Это вычерчивание чертежей по их эскизам, ну и рисование картинок. Когда в договоре на проектные работы они видят срок в 2-3 месяца (а строительная бригада выходит через 3 недели), они удивляются и просят объяснить происходящее. Приходится объяснять, что время на разработку проекта – это не только вычерчивание чертежей, 3Д-моделирование и визуализация, но и: время на размышление и принятие решений обеими сторонами, время на согласование этих решений с заказчиком, время на встречи и переговоры с заказчиком, время на поиски решений авторами и т.д. Все встает на свои места, когда дело доходит до переделок в проекте, даже самых незначительных. Клиент видит, что это требует времени. В таких случаях можно последовательно выдавать в работу чертежи и не ждать завершения всего проекта. Но это большой риск, т.к. внесение переделок в уже пущенные в работу чертежи становится невозможным.
Не доверять проектировщикам, оплачивая их работу
Это парадоксальная проблема, которая во многом свойственна молодому рынку загородной недвижимости в России. Недоверие заказчиков к специалистам вполне оправдано, налицо частые случаи некомпетентности и безответственности, как в строительстве, так и в проектировании. Порожденная таким отношением проблема, выгляди так: заказчик нанимает проектировщиков по принципу «на безрыбье и рак рыба». Но в чем выражается это недоверие? В тотальном контроле над работой, заказчик требует отчет по каждому узлу в своем будущем доме (часто не понимая этих технических решений). Но апогеем недоверия становится параллельная работа над проектом. Приведу пример. Один из наших заказчиков после заключения договора и авансирования начал разрабатывать проект самостоятельно, еженедельно присылая нам свои технические решения, которые черпал из интернета. Интернет – вещь противоречивая, на один вопрос он дает десяток ответов. Недоверие и благие намерения превратились в первую ошибку «не знать, чего хотеть». В итоге клиент получил затянувшиеся на два месяца сроки и переплату по договору за многочисленные переделки. Поэтому мы ждем доверия со стороны клиентов, если его нет, то и работу лучше не начинать.
На заметку: Художественная интернет-галерея "АРТКАРТИНА" представляет возможность купить картину в спб - большой выбор, оптимальные цены и подробные комментарии от искусствоведов по картинам на сайте галереи artkartina.ru
|
| Категория: Самоделки для строителя | Добавил: witkom (27.05.2014)
|
| Просмотров: 1479
| Рейтинг: 0.0/0 |
|
|
| Категории |
|
|
|
| Поиск |
|
Поиск по сайту
|
|
|
Главная 
