| Меню сайта |
 |
|
 |
| Форма входа |
|
|
|
|
|
Особенности муниципального ремонта
Ни для кого не секрет, что некоторые застройщики предлагают квартиры «под ключ». Стоимость квадратного метра увеличивается при этом примерно на 15-20%. Если квартира приобретается как инвестиция для последующей сдачи в недорогую аренду, это имеет разумный смысл. Другая ситуация, когда имеет смысл согласиться, — жилье социального типа (расселение, льготники и пр.). И самый крайний случай — полное отсутствие средств на собственное финансирование ремонта.
Всем прочим категориям граждан следует помнить о том, что качество работ и материалов часто бывает сомнительно. А об удобстве расположения инженерных систем (сантехники, электрики, газовое оборудование и освещение) просто можно забыть. В принципе строителей можно понять: они мыслят масштабно и подстраиваться под конкретного потребителя не собираются. В результате вы получаете типовую квартиру — «привет из совка». Но вы когда-нибудь задумаетесь об обновлении такой квартиры, готовьтесь к капитальному ремонту: переделывать придется все.
Планировка-мечта
Идеальная планировка не всегда рождается из тесного и длительного общения с дизайнером. Некоторые даже не самые элитные дома спроектированы на удивление грамотно и рационально. Это означает следующее:
соотношение между жилой и общей площадью для однокомнатных квартир должно быть 2,2:2,5; для двухкомнатных — 1,7:2; для трехкомнатных — 1,5:1,8; для четырехкомнатных квартир — 1,4:1,7;
форма помещений должна быть близка к квадратной: оптимальное соотношение длины и ширины помещений должно быть 1:1 или 1:1,5. Не приветствуются неправильные формы комнат — треугольные, шестиугольные, за исключением комнат с эркерами. площади жилых комнат должны быть от 17 до 30 м2;
окна должны обеспечивать хорошее освещение, обязательно должны быть лоджии или балконы, особенно в спальных комнатах и кухне, расположенных на солнечной стороне дома;
желательно, чтобы окна квартиры выходили на две стороны дома: это обеспечит достаточную проветриваемость квартиры; в квартире должны быть подсобные помещения: темная комната, гардеробные. Чем больше комнат в квартире, тем больше должно быть подсобных помещений. Хорошее соотношение — одна гардеробная на две спальных комнаты и одна темная комната на 3-4 жилых комнаты;
квартира должна четко зонироваться на гостевую и приватную части;
от входа в квартиру идет холл, по сторонам которого располагаются гостевой санузел, темная комната-кладовка, кухня и гостиная;
спальные и детские комнаты, большой раздельный санузел должны располагаться в дальней от входа части квартиры; там же размещаются и гардеробные для этих жилых комнат;
гостевые помещения могут быть дополнены столовой, бильярдной, каминной, библиотекой;
приватную часть могут дополнять кабинет, будуар, тренажерная.
На заметку: Компания "Бактериальные закваски" представляет изготовление кваса Vivo в домашних условиях. Все подробности и комментарии на сайте компании zakvaski.com
|
| Категория: Ремонт и Дизайн | Добавил: witkom (30.05.2013)
|
| Просмотров: 792
| Рейтинг: 0.0/0 |
|
|
| Категории |
|
|
|
| Поиск |
|
Поиск по сайту
|
|
|
Главная 
