| Меню сайта |
 |
|
 |
| Форма входа |
|
|
|
|
|
Вначале был интеллект
Концепция здания, в котором все инженерные системы подчинены единому компьютерному центру управления и оперативно реагируют на потребности пользователей офисов и на погодные условия, зародилась в конце 1970-х годов в США как реакция на энергетический кризис. По словам эксперта Уильяма Г. Сьюэлла, идея наделить строение «интеллектом» возникла из-за того, что во многих американских офисных центрах уже имелась единая кабельная инфраструктура, однако управление коммуникациями было децентрализованным.
Пионером в этой сфере является компания AT&T Network Systems, которая разработала систему PDS (Premise Distribution System - распределительная система для помещений), впоследствии ставшую прообразом современного подхода Intelligent Building.
Первым «интеллектуальным зданием», где применили PDS-технологию, стал 29-этажный деловой центр Torre в районе Чапультепек, Мехико. В нем были установлены все имеющиеся на тот день технологические новинки, объеденные в общую сеть управления зданием: от систем безопасности и пожаротушения до компьютеризации процедур подписания арендных договоров. Успех был ошеломляющий: заполняемость «интеллектуального здания» составила 100% арендных площадей, тогда как в соседних - всего 50-70%.
По мере развития этой концепции обнаружилась прямая взаимосвязь между «интеллектуальностью» здания и повышением эффективности расходования энергоресурсов. На следующем этапе единую сеть управления дополнили архитектурными и планировочными решениями, которые помогали максимально использовать энергию солнца зимой и минимизировать затраты на охлаждение летом.
В итоге концепция Intelligent Building пересеклась с набиравшим популярность в США «зеленым» стандартом LEED (Leadership in Energy and Environmental Design - лидерство в области энергетики и экологического дизайна). По сути, оба подхода решали одни и те же задачи, но с разных позиций. В числе базовых принципов LEED были заложены качественная теплоизоляция, применение возобновляемых и экологически чистых источников энергии, природных и нетоксичных строительных и отделочных материалов, а также минимизация негативного воздействия здания на окружающую среду.
Соблюдение всех изложенных принципов позволяет строить офисные здания с выдающейся экономичностью. Например, 22-этажный деловой центр Manitoba Hydro Place в Виннипеге (Канада) тратит энергии на 70% меньше, чем здания эквивалентного размера. Это позволяет сэкономить около $480 тыс. в год. Как это возможно? Благодаря оптимизированной геометрии здания, 280 геотермальным скважинам, полностью застекленным восточным и западным фасадам, причем каждое из 440 окон может автоматически открываться и закрываться, поддерживая стабильную температуру. Всё оборудование и инженерные сети контролируются системой управления зданием, которая получает данные от 25000 датчиков и двух метеорологических станций.
Те же подходы стали применяться не только к вновь возводимым деловым центрам, но при реконструкции ранее построенных офисных зданий.
«Наглядным примером может послужить один из символов Нью-Йорка, 102-этажный небоскреб Empire State Building, построенный в 1931 году, - рассказывает Антон Богданов, директор по маркетингу компании PROPLEX. - В нем было решено модернизировать системы вентиляции и кондиционирования, а также заменить 6,5 тысячи старых окон на современные энергосберегающие оконные конструкции. Подсчитано, что эти меры сократят энергозатраты здания на 40% и уменьшат расходы на его содержание на $4 млн. в год. В нашей стране эти методы повышения энергоэффективности уже широко доступны. Так что, с учетом более сурового климата, использование американского опыта для модернизации российских офисных зданий, без сомнения, даст еще более впечатляющие цифры экономии».
На заметку: Программы для Андроид, игры и приложения на телефон и планшет - spb mobile shell 3d с дополнениям и комментариями по установке на сайте topdroid.org
|
| Категория: Это нужно знать | Добавил: witkom (14.02.2013)
|
| Просмотров: 930
| Рейтинг: 0.0/0 |
|
|
| Категории |
|
|
|
| Поиск |
|
Поиск по сайту
|
|
|
Главная 
